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漢十鐵路沿線綜合開發(fā)概念性規(guī)劃研究方案征集項目公開招標公告

分類：服務(wù)招標公告

作者：招標四部

發(fā)布時間：2022-08-24

閱讀量：7029

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湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受湖北漢十城際鐵路有限責任公司的委托，就漢十鐵路沿線綜合開發(fā)概念性規(guī)劃研究方案征集項目進行公開招標。

一、項目概況

1、招標編號：HBCZ-22040893-222243

2、項目名稱：漢十鐵路沿線綜合開發(fā)概念性規(guī)劃研究方案征集項目

3、招標范圍: 結(jié)合地方經(jīng)濟社會發(fā)展狀況、規(guī)劃等對漢十鐵路沿線車站附近6個地塊土地開展概念性規(guī)劃研究，出具概念性規(guī)劃開發(fā)方案，6個地塊用地性質(zhì)均為鐵路建設(shè)用地。方案包含但不限于：項目功能定位，業(yè)態(tài)組合建議與開發(fā)規(guī)模建議；總體空間布局方案及空間形象示意圖；開發(fā)時序、簡要經(jīng)濟效益分析；投融資和運營管理的初步思路。6塊收儲地見第三章技術(shù)標準和要求，具體位置以四至范圍示意圖為準。所有投標人提交的規(guī)劃方案均為招標人所有。具體詳見招標文件第三章內(nèi)容。

4、工作內(nèi)容：

第一階段：投標人對漢十鐵路沿線車站附近6個地塊土地開展概念性規(guī)劃研究，出具概念性規(guī)劃開發(fā)方案，方案包含內(nèi)容見招標范圍；

第二階段：中標后，中標人將對其他參與投標的概念性規(guī)劃開發(fā)方案進行整合優(yōu)化（先進理念、先進經(jīng)驗等），形成概念性方案報告。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合漢十公司實際情況，對近期或一近一遠期具備實施條件的2塊地塊，進行深入研究，提出具備操作可行性的開發(fā)方案，形成方案報告。方案報告包含但不限于：結(jié)合先進理念明確項目功能定位，確立項目未來發(fā)展方向和目標；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目與周邊片區(qū)功能互動關(guān)系，深化研究項目的功能組織，優(yōu)化功能空間布局；處理好項目與周邊片區(qū)交通關(guān)系；對空間結(jié)構(gòu)、視線通廊、建筑功能、建筑造型、交通流線、公共空間、景觀環(huán)境及重要節(jié)點等進行設(shè)計分析；根據(jù)城市規(guī)劃提出建設(shè)規(guī)模、建設(shè)高度、開發(fā)強度、綠地率等規(guī)劃條件和相關(guān)技術(shù)指標；提出商業(yè)策劃，給出業(yè)態(tài)內(nèi)容及業(yè)態(tài)組合方案，根據(jù)項目實際情況提出相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議；結(jié)合設(shè)計方案和商業(yè)策劃，提出土地變性、開發(fā)時序、財務(wù)評價、經(jīng)濟效益分析、風險防控、投融資策劃等建議。

5、標段劃分：本次招標劃分為一個標段。

6、最高采購限價：70萬元，供應(yīng)商響應(yīng)報價超過最高采購限價的其投標將予以否決。

7、服務(wù)期限：在簽訂合同后45日歷天內(nèi)，完成概念性規(guī)劃開發(fā)方案整合優(yōu)化工作，形成規(guī)劃開發(fā)方案報告；選擇近期或一近一遠期具備實施條件的2塊地塊，提出具備操作可行性的具體開發(fā)方案，形成方案報告。

二、投標人資格要求

投標資格要求為本次項目投標人應(yīng)具備的基本條件，參加投標的投標人必須滿足投標資格要求中的所有條款，并按照招標文件的規(guī)定提交資格證明文件，未按要求遞交的投標人，其投標為無效投標。

（一）資質(zhì)要求

1.投標人為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人；

2.具備城鄉(xiāng)規(guī)劃乙級及以上資質(zhì)。

（二）業(yè)績要求

1. 近3年（2019年1月1日至投標截止時間）至少有1項單項合同金額不少于70萬元的本項目類似業(yè)績（類似業(yè)績指土地綜合開發(fā)概念性規(guī)劃方案研究的相關(guān)業(yè)績，提供合同協(xié)議書、中標通知書等有效證明材料的掃描件或復印件）。

（三）財務(wù)要求：

投標人近三年（2019年-2021年）財務(wù)狀況良好，企業(yè)未處于虧損經(jīng)營狀態(tài)或破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)。

（四）其他要求

投標人近三年（2019年9月20日至2022年9月19日）沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違約行為而引起的訴訟和仲裁；投標人及投標人法定代表人、擬委派的項目負責人在招標文件開始發(fā)售（網(wǎng)上報名開始）日起前1年內(nèi)（2021年8月25日至2022年8月24日）不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄。在投標截止日前，投標人及投標人法定代表人、擬委派的項目負責人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被認定為失信被執(zhí)行人。投標人近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和無騙取中標、嚴重違約的情形（提供書面聲明）。

（五）本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的獲取

1、獲取時間：2022年8月25日起至2022年8月29日每天上午8：30～12:00，下午14:00～16:30。

2、獲取地點：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標股份有限公司服務(wù)大廳。

3、投標人獲取招標文件方式：供應(yīng)商獲取文件須攜帶以下資料：1)法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件獲取。2)法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證原件獲取。3)開票資料：①開票單位名稱、②納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、③營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話、⑤開戶行及賬號。

4、售價：人民幣500元/本，售后不退。